Beschreibung
Ihr persönliches Idyll an der Ostsee: Ein Refugium in Zingst
Suchen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das mit Herz und Seele gestaltet wurde? Ein Ort, der Wohnkomfort mit der Möglichkeit verbindet, Ihre Träume zu verwirklichen? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen in diesem einzigartigen Anwesen im Herzen des charmanten Ostseeheilbades Zingst.
Weitere Bebauungsmöglichkeiten auf dem Grundstück sollten vorab beim zuständigen Bauamt abgefragt werden.
Dieses Anwesen, das 1988 in solider Massivbauweise errichtet wurde, ist ein wahres Schmuckstück.
Zwischen 2016 und 2020 wurde es mit größter Sorgfalt und viel Liebe zum Detail umfassend saniert. Dabei wurde im Jahr 2016 auch die Heizung erneuert und durch eine moderne Gasheizung ersetzt.
Auf etwa ca. 151 qm verteilen sich zwei separate Wohneinheiten, die eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Ihr persönliches Zuhause oder als einladendes Feriendomizil.
Ein Herzstück im Erdgeschoss
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 82 qm heißt Sie mit einem großzügig gestalteten Wohnbereich willkommen. Ein Kamin schafft hier eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die einen wunderbaren Rückzugsort für entspannte Momente bietet. Eine stilvolle Küche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Flur komplettieren diese Etage. Die Privatsphäre der aktuellen Bewohner ist uns wichtig, weshalb wir auf Fotos im Erdgeschoss verzichtet haben. Bei einer persönlichen Besichtigung laden wir Sie jedoch herzlich ein, sich selbst ein Bild zu machen.
Eine Oase im Dachgeschoss
Das Dachgeschoss beherbergt eine eigenständige, charmante Wohnung, die bisher erfolgreich an Feriengäste vermietet wurde. Sie besticht durch eine große Wohnküche mit eigenem Balkon, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein weiteres Bad en Suite. Die hier abgebildete Möblierung ist, mit Ausnahme einzelner Dekorationsgegenstände, bereits im Kaufpreis inbegriffen. Der ausgebaute und begehbare Dachboden bietet zusätzlich Potenzial für eine weitere Nutzung.
Mehr als nur Wohnraum
Als besonderes Highlight steht beiden Wohneinheiten ein gemeinsamer Saunabereich im Erdgeschoss zur Verfügung – eine private Wellness-Oase zum Entspannen. Die Garage, die sich harmonisch in das Haus einfügt, ist ebenfalls von dieser Etage aus zugänglich.
Doch der wahre Charme dieses Anwesens offenbart sich in seinem weitläufigen, traumhaften Garten. Das 815 qm große Grundstück ist eine grüne Oase, die Ihnen ungestörte Entfaltung ermöglicht. Dieser weitläufige Garten bietet reichlich Platz für idyllische Sitzecken, einen Spielbereich für Kinder oder einen duftenden Kräutergarten – ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Vervollständigt wird dieses exquisite Angebot durch einen praktischen Carport, der sich perfekt in die Gestaltung des Anwesens einfügt.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie; es ist ein Ort, an dem wertvolle Erinnerungen entstehen. Wir laden Sie herzlich ein, dieses besondere Zuhause persönlich zu erleben
Lage
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet im östlichen Teil von Zingst. Die exklusive Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und zentraler Anbindung, da Sie den feinsandigen Ostseestrand und das belebte Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten erreichen.
Eingebettet in die malerische Landschaft der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, liegt die charmante Gemeinde Zingst, die das gesamte östliche Gebiet der Halbinsel umfasst. Mit ihren rund 3.000 Einwohnern bietet sie ein Zuhause inmitten einer der schönsten Küstenregionen Deutschlands.
Zingst beeindruckt mit einem ca. 20 km breiten, feinsandigen Ostseestrand, der zu den schönsten in Mecklenburg-Vorpommern zählt. Doch getreu dem Motto, dass Zingst mehr als nur Meer ist, bietet die Region eine beeindruckende Vielfalt.
Ob aktiv beim Wind- und Kitesurfen, Paddeln und Radfahren oder entspannt beim Wandern im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Kulturinteressierte können die Heimatmuseen erkunden, während die einzigartige Landschaft auch ein Paradies für Fotografen ist, was das jährlich stattfindende Fotofestival „horizonte zingst“ eindrucksvoll beweist.
Der Endergiebedarf liegt bei 128,71 kWh/(m²*a).
Besichtigung
Besichtigungstermine können online oder telefonisch vereinbart werden.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir vertrauliche Informationen zum Objekt nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular mit Angabe von einer Telefonnummer und Ihrer aktuellen Heimatadresse versenden können.
Einwilligung gemäß Datenschutz
Ich erkläre ausdrücklich mit dem Absenden dieser Anfrage an Polo Projekt & Management GmbH & Co.KG, meine freiwillige Einwilligung zur Speicherung meiner Daten in dessen EDV-System.
Diese Einwilligung bezieht sich auf alle persönlichen Daten die zur Immobilienvermittlung notwendig sind.
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