Schönes 2- Familienhaus im Zingster Zentrum

455,000€

Beschreibung

Das zentral aber dennoch ruhig gelegene 2-Familienhaus liegt nur wenige Gehminuten von der Zingster Fussgängerzone entfernt. Im Haus befinden sich zwei 3-Zimmerwohnungen welche die letzten Jahre als Ferienwohnungen genutzt wurden. Einer normalen wohnwirtschaftlichen Nutzung steht ebenfalls nichts im Wege. Die Möblierung ist Bestandteil des Kaufpreises.

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Im Grundstück befinden sich 2 Schuppen und die beiden Stellplätze. Es besteht die Möglichkeit zum Aufbau eines Carports.

Entfernungen : Luftlinie Zingst Ortskern 650 m, Luftlinie Ostsee 1.100 m

Ideal für Natur- und Tierliebhaber.

Die Boddenlandschaft zwischen der Halbinsel Darß- Zingst, der Insel Hiddensee und der westrügenschen Küste ist eine der wenigen noch weitgehend natürlichen Großlandschaften Mitteleuropas. Das Landschaftsbild dieser vorpommerschen Küstenregion ist geprägt durch die verschiedenartigen Formen einer natürlichen Ausgleichsküste. Unterstützt vom Wind hat die Abtragungs- und Anlandungstätigkeit des Meeres Steilküsten, Nehrungen, Strandseen, Dünen und Windwatten geschaffen. Der Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft ist mit einer Fläche von 805 qkm der größte in Ostdeutschland. Einer Landfläche von 118 qkm stehen 687 qkm Wasser gegenüber. Die Bodden sind lagunenartige, flache Buchten der Ostsee, die durch Inseln oder Halbinsel von der freien See getrennt sind und nur schmale Verbindungen mit dem Meer haben.
Die zum Nationalpark gehörenden Bereiche der Halbinsel Zingst sind überwiegend waldfrei. Das Waldgebiet Sundische Wiese ist größtenteils aus einem Moor hervorgegangen. Ein besonders eindrucksvoller Teil trägt den Namen Osterwald. Typisch für die Moorwälder sind Moorbirke, Stieleiche und in der Strauchschicht der Faulbaum. Als Besonderheiten treten Stumpfporst und Königsfarn auf.
Östlich davon erstreckt sich die eigentliche Sundische Wiese. Im Nordosten wird sie durch die 16 m Hohe Düne von Pramort begrenzt. Der südliche Teil der Sundischen Wiese wird heute noch landwirtschaftlich genutzt, vor allem als Rinderweide. Das Gebiet wurde vor 30 Jahren melioriert, eingedeicht und intensiv bewirtschaftet.
Am berühmtesten ist der große Kranichschlafplatz im Windwatt um die Werderinseln, wo sich im Herbst bis zu 30000 Kraniche aufhalten. Am Spätnachmittag fallen die Vögel in langen Ketten ein, was von Beobachtungsplattformen aus erlebbar ist. Einen einmaligen Lebensraum für Brutvögel der Salzwiese wie Zwergmöwe, Kampfläufer, Alpenstrandläufer oder Löffelente bieten die periodisch überfluteten Inseln Kirr und Oie im Barther Bodden.
Sie sind gekennzeichnet durch die enge Verzahnung von Lagunen, Prielen, kleinen Wasserflächen und feuchten Salzwiesen.

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Widerruf
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Folgen des Widerrufs
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Details

  • Gemeinde
    Zingst
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Kaufpreis
    455,000.-€ netto
  • Wohn-Nutzfläche
    140 m2
  • Grundstücksfläche
    309 m2
  • Baujahr
    1995
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Käuferprovision
    5,95 % Käuferprovision

Lage

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