Beschreibung
Zentral und stilvoll: Lichtdurchflutetes Wohnen mit Terrasse im Küstenambiente
Willkommen in einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines gepflegten Fünf-Parteien-Hauses aus dem Jahr 2011 befindet – zentral gelegen und zugleich angenehm ruhig. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage im Herzen der Ostseeküste und eignet sich ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause oder ein Zweitdomizil mit Vermietungspotenzial suchen.
Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 64 qm Wohnfläche, das mit viel Tageslicht, offenen Sichtachsen und einem behaglichen Wohngefühl begeistert. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen Einbauküche. Von hier aus genießen Sie den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – ein geschützter Rückzugsort für entspannte Momente im Freien. Der integrierte Essbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für besondere Momente mit Freunden oder Familie.
Zwei ruhige Schlafzimmer, ausgestattet mit elektrischen Ventilatoren, garantieren erholsame Nächte und individuelle Entfaltung. Das modern gestaltete Duschbad fügt sich nahtlos in dieses harmonische Gesamtbild ein. Der praktische Abstellraum im Flur rundet den Wohnkomfort perfekt ab.
Die Wohnung wurde bis zum Jahr 2021 erfolgreich als Ferienobjekt vermietet und seither ausschließlich privat genutzt, wodurch sie sich in einem makellosen und äußerst gepflegten Zustand präsentiert.
Ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie die effiziente Gaszentralheizung runden das Gesamtangebot ab.
Die geschmackvolle Möblierung ist im Kaufpreis enthalten, die Dekoration ist jedoch nur teilweise Bestandteil des Angebots.
Diese schöne Wohnung befindet sich in zentraler Lage des beliebten Ostseebades Prerow – einem der schönsten Urlaubsorte auf dem Darß. Eingebettet zwischen Ostsee und Bodden, bietet Prerow eine einzigartige Mischung aus naturnaher Erholung, maritimem Flair und touristischer Infrastruktur.
Die Umgebung überzeugt durch kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch der feinsandige, kilometerlange Ostseestrand – mehrfach ausgezeichnet und besonders familienfreundlich – liegt nur wenige Fahrradminuten entfernt. Ebenso nah liegt der Prerower Hafen, der mit seinem ursprünglichen Charme zum Verweilen einlädt.
Die Anbindung an das ausgedehnte Rad- und Wanderwegenetz im Nationalpark „Vorpommersche Boddenlandschaft“ macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Ob als fester Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder Feriendomizil: Hier verbinden sich Ruhe, Komfort und Lebensqualität auf ideale Weise.
Der Endenergieverbrauch liegt bei 73 kWh(m2 *a). Das Hausgeld inklusive Instandhaltungskosten beträgt derzeit monatlich 307,00 €
Highlights:
– lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit Terrasse
– Einbauküche
– vollständig möbliert
– Plissees an allen Fenstern
– sehr ruhige und dennoch zentrale Lage
– 1 PKW-Stellplatz direkt am Gebäude
– private Fahrradgarage
Lage
Prerow ist ein charmantes Ostseebad auf der Halbinsel Darß in Mecklenburg-Vorpommern, bekannt für seine einzigartige Kombination aus Natur, Strand und maritimer Tradition. Prerow ist somit der ideale Ort für alle, die eine Kombination aus Naturerlebnissen, Strandurlaub und norddeutschem Charme suchen.
Besichtigung
Besichtigungstermine können online oder telefonisch vereinbart werden.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir vertrauliche Informationen zum Objekt nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular mit Angabe von einer Telefonnummer und Ihrer aktuellen Heimatadresse versenden können.
Einwilligung gemäß Datenschutz
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Diese Einwilligung bezieht sich auf alle persönlichen Daten die zur Immobilienvermittlung notwendig sind.
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