Beschreibung
Objektbeschreibung
in überzeugendes Schmuckstück auf einem gepflegten Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Bodden und Wald. Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus glänzt mit einem harmonisch abgestimmten Garten, einer schönen Einliegerwohnung im Obergeschoss mit separatem Zugang und einem dazugehörigen sonnigen Balkon mit Boddenblick. Auf 188,60 qm Wohnfläche erwarten Sie im Gartengeschoss ein großer Wohn- u. Essbereich mit Kamin, eine voll ausgestattete, ansprechende Einbauküche mit Zugang zur Terrasse, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche, sowie eine ansprechende Veranda. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Bad mit Badewanne. Hier haben Sie die perfekte Wohlfühloase für Ihre Familie gefunden.
Beschreibung
Das 1023 qm große Grundstück ist komplett eingezäunt. Über eine Edelstahl – Gartenzaunanlage mit elektrischem Einfahrtstor erreichen Sie Ihr Doppelcarport. Dort angrenzend befindet sich ein geräumiger Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte. Im Jahr 2015 wurde das Dach mit doppelt gebrannten, engobierten Dachziegeln neu eingedeckt, ist voll gedämmt und mit begehbarem Spitzboden. Die auf dem Grundstück liegende ca. 25 qm große Partylocation bietet Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus verfügt über Holzfenster „Meranti“ mit Mahagonilasur und Wärmeschutzverglasung mit U-Wert 1,3. Sämtliche Hauseingangstüren sind aus Aluminium und wärmegedämmt. Die Vaillant Gastherme mit 200 Liter Warmwasserspeicher, sowie eine Fußbodenheizung im Bad und der Veranda sorgen für behagliches Raumklima. weitere Ausstattungsmerkmale: – Klimanlage – Fußböden: Fliesen, Walnussparket, Desingbeläge, – Glasfaseranschluss liegt an – Mauerwerk: 36,5er Gasbeton und Klinkerriemchen.
Lage der Immobilie
Das Einfamilienhaus liegt im nordwestlichen Randgebiet der Vinetastadt Barth in unmittelbarer Nähe zum Wald und nur 200 m vom Bodden entfernt. Das Zentrum von Barth ist in wenigen Autominuten zu erreichen. In Barth finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Ortsbeschreibung
Barth ist eine beschauliche Kleinstadt, die im Landkreis Vorpommern-Rügen liegt und zum Bundesland Mecklenburg-Vorpommern gehört. Sie nimmt eine Fläche von ca. 41 km2 ein und liegt am südlichen Ufer der durch die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst von der Ostsee getrennten Boddenkette
Besichtigungstermin
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Sonstiges
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