Ihre Villa am Meer – Meeresrauschen inklusive…

793,295€

Beschreibung

Wunderschöne freistehende Villa auf einem Grundstück direkt am Meer mit geräumiger Süd-West- Terrasse, Balkon, Sauna & Kamin in Bestlage vom Ostseeheilbad Zingst. Ein überzeugendes Schmuckstück im typischen „Darsser Baustil“ !

Wir erfüllen Ihnen gerne individuelle Wünsche, wie zum Beispiel Grundrissänderungen, individuelle Planung der Bäder oder die Auswahl von hochwertigen Materialien. Erleben Sie die unschätzbaren Vorteile unserer frei geplanten und werthaltigen Ferienhäuser, die unser Bauträger „Stein für Stein“ mit Ihnen gemeinsam plant um sie dann verantwortungsvoll, solide und zuverlässig umzusetzen.

Wertstabilität und Wertschöpfung, Inflationssicherheit, Lebensgefühl und Sicherheit werden für Sie zur Realität. Wir verwirklichen mit unserem „Rund-um-Sorglos-Paket“ inkl. unserem Finanzierungsservice diese Chance gemeinsam mit Ihnen. Auf uns und unser bewährtes Team aus ortsansässigen Handwerkern können Sie sich verlassen.

Baubeginn im Sommer 2019 – Fertigstellung Mitte 2020

Die hochwertige Ausstattung können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Hier noch einmal die Faktoren:

– Baugenehmigung als Ferienhaus erteilt !

– die Festpreisgarantie gewährleistet Ihnen Planungssicherheit

– 5 Jahre Gewährleistung sind unser Qualitätsbeweis

– solide „Stein auf Stein-Qualität“ von unserem ortsansässigen Handwerkerteam gebaut

– individuelle Planung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen inklusive

– inklusive Sauna & Kamin, Balkon und Fahrradschuppen.

Verkauf schlüsselfertig mit Aussenanlage ohne Möblierung !

Bei unseren Kaufpreisen handelt es sich um Nettokaufpreise ohne Mehrwertsteuer, vorgesehen für die gewerbliche Ferienvermietung.

Sie möchten Ihre Ferienimmobilie professionell einrichten lassen ? Kein Problem !
Unser Einrichtungspartner „Delmare Einrichtungsservice“ berät Sie zu allen Themen rund um das Einrichten inkl. „Teller/Tasse/Löffel“.

www.delmare-einrichtungsservice.de

Lage

Absolute ruhige Traumlage direkt am Strand. Entfernungen : Luftlinie Zingst Ortskern 2.500 m, Luftlinie Ostsee 50m

Ideal für Natur- und Tierliebhaber.

Die Boddenlandschaft zwischen der Halbinsel Darß- Zingst, der Insel Hiddensee und der westrügenschen Küste ist eine der wenigen noch weitgehend natürlichen Großlandschaften Mitteleuropas. Das Landschaftsbild dieser vorpommerschen Küstenregion ist geprägt durch die verschiedenartigen Formen einer natürlichen Ausgleichsküste. Unterstützt vom Wind hat die Abtragungs- und Anlandungstätigkeit des Meeres Steilküsten, Nehrungen, Strandseen, Dünen und Windwatten geschaffen. Der Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft ist mit einer Fläche von 805 qkm der größte in Ostdeutschland. Einer Landfläche von 118 qkm stehen 687 qkm Wasser gegenüber. Die Bodden sind lagunenartige, flache Buchten der Ostsee, die durch Inseln oder Halbinsel von der freien See getrennt sind und nur schmale Verbindungen mit dem Meer haben.
Die zum Nationalpark gehörenden Bereiche der Halbinsel Zingst sind überwiegend waldfrei. Das Waldgebiet Sundische Wiese ist größtenteils aus einem Moor hervorgegangen. Ein besonders eindrucksvoller Teil trägt den Namen Osterwald. Typisch für die Moorwälder sind Moorbirke, Stieleiche und in der Strauchschicht der Faulbaum. Als Besonderheiten treten Stumpfporst und Königsfarn auf.
Östlich davon erstreckt sich die eigentliche Sundische Wiese. Im Nordosten wird sie durch die 16 m Hohe Düne von Pramort begrenzt. Der südliche Teil der Sundischen Wiese wird heute noch landwirtschaftlich genutzt, vor allem als Rinderweide. Das Gebiet wurde vor 30 Jahren melioriert, eingedeicht und intensiv bewirtschaftet.
Am berühmtesten ist der große Kranichschlafplatz im Windwatt um die Werderinseln, wo sich im Herbst bis zu 30000 Kraniche aufhalten. Am Spätnachmittag fallen die Vögel in langen Ketten ein, was von Beobachtungsplattformen aus erlebbar ist. Einen einmaligen Lebensraum für Brutvögel der Salzwiese wie Zwergmöwe, Kampfläufer, Alpenstrandläufer oder Löffelente bieten die periodisch überfluteten Inseln Kirr und Oie im Barther Bodden.
Sie sind gekennzeichnet durch die enge Verzahnung von Lagunen, Prielen, kleinen Wasserflächen und feuchten Salzwiesen.

Bitte beachten Sie, dass wir vertrauliche Informationen zum Objekt nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular mit Angabe von einer Telefonnummer und Ihrer aktuellen Heimatadresse versenden können.

Einwilligung gemäß Datenschutz

Ich erkläre ausdrücklich mit dem Absenden dieser Anfrage an Polo Projekt & Management GmbH & Co.KG, meine freiwillige Einwilligung zur Speicherung meiner Daten in dessen EDV-System.
Diese Einwilligung bezieht sich auf alle persönlichen Daten die zur Immobilienvermittlung notwendig sind.
Widerrufsrecht: Die Einwilligung zur Datenverarbeitung kann jederzeit widerrufen werden. Die gespeicherten Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck der Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind. Hinsichtlich der bei uns über Sie gespeicherten Daten, haben Sie uns gegenüber folgende Rechte: Recht auf Auskunft, Recht auf Berichtigung und Löschung, Recht auf Datenübertragbarkeit Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass Ihr Recht auf Löschung der Daten gemäß Art. 17 Abs. 3 b) EU-DSGVO nur im Rahmen der Dokumentations- und Aufbewahrungspflichten, die uns gesetzlich auferlegt sind, erfolgen kann. Ihnen steht ein Beschwerderecht beim jeweiligen Landesbeauftragten für den Datenschutz zu.

Details

  • Gemeinde
    Zingst
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus (freistehend)
  • Kaufpreis
    793.295.-€
  • Wohn-Nutzfläche
    118/142 m2
  • Grundstücksgrösse
    247 m2
  • Baujahr
    Sommer 2019
  • Etagen
    2
  • Heizung
    Gastherme/ Solar
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Käuferprovision
    3,57 % Käuferprovision
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • bezugsfertig
    Mitte 2020

Lage

Immobilie teilen

Share