Verkaufsstart – Landstraße Zingst WE 04 – reserviert

Verkaufsstart – Landstraße Zingst WE 04 – reserviert

330,750€ Kaufpreis (netto)

Beschreibung

Objektbeschreibung

Wunderschöne Ferienwohnung im Obergeschoss in ruhiger Ortslage von Zingst – OT Müggenburg. Hier können wir Ihren Traum vom naturnahen Wohnen verbunden mit einer attraktiven und modernen Architektur erfüllen. Es entstehen 6 schlüsselfertige Ferienwohnungen in außergewöhnlicher Qualität, wohngesunder Bauweise und mit hochwertiger Ausstattung. Das als zweigeschossig konzipierte Gebäude gliedert sich in die städtebauliche Anordnung und in die Umgebungsbebauung spielend ein. Form, Material und Farbton des Hauses sollen eine harmonische Optik schaffen. Traditionelle Bauweise und Materialien werden mit moderner Architektur vereint. Folgen Sie dem Lauf der Sonne… Durch die Terrassen und Balkone auf der Südseite des Hauses können Sie den ganzen Tag die sonnenreichste Region in Deutschland geniessen ! Die 3 Wohnungen im Gartengeschoss erhalten jeweils einen Grundstücksanteil zur Sondernutzung.

Bei der Planung des Objekts wurde bewusst auf einen Gemeinschaftsflur verzichtet – so verfügt jede Gartenwohnung über ihre eigene Eingangstür und jede Obergeschosswohnung über eine separate Treppe.

Ein überzeugendes Schmuckstück auf einem sonnigen Grundstück in Waldrandlage. Wertstabilität und Wertschöpfung, Inflationssicherheit, Lebensgefühl und Sicherheit werden für Sie zur Realität. Wir verwirklichen mit unserem „Rund-um-Sorglos-Paket“ inkl. unserem Finanzierungsservice diese Chance gemeinsam mit Ihnen. Auf uns und unser bewährtes Team aus ortsansässigen Handwerkern können Sie sich verlassen.

Baubeginn ist im Frühjahr 2021 – Fertigstellung voraussichtlich 2022.

Die hochwertige Ausstattung können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Hier noch einmal die Fakten:

– Baugenehmigung als Ferienwohnung erteilt !
– die Festpreisgarantie gewährleistet Ihnen Planungssicherheit
– 5 Jahre Gewährleistung sind unser Qualitätsbeweis
– solide „Stein auf Stein-Qualität“ von unserem ortsansässigen Handwerkerteam gebaut
– individuelle Planung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen
– Jede Wohnung mit eigenem Stellplatz und eigenem Fahrradschuppen

Die Vermietung der Ferienwohnungen erfolgt über die Firma Darss Exklusiv.
www.darss-exklusiv.de

Verkauf schlüsselfertig mit Aussenanlage ohne Möblierung !

Bei unseren Kaufpreisen handelt es sich um Nettokaufpreise ohne Mehrwertsteuer, vorgesehen für die gewerbliche Ferienvermietung.

Sie möchten Ihre Ferienimmobilie professionell einrichten lassen ? Kein Problem !
Unser Einrichtungspartner „Delmare Einrichtungsservice“ berät Sie zu allen Themen rund um das Einrichten inkl. „Teller/Tasse/Löffel“.
www.delmare-einrichtungsservice.de

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Lagebeschreibung

Der östlich gelegene Ortsteil Müggenburg von der Gemeinde Zingst ist ein Fleckchen Erde für alle, die Ruhe, Romantik und reine Natur lieben. Uralte Bäume im nahegelegenen Osterwald und die sundischen Wiesen laden zu traumhaften Rad- und Wandertouren ein. Ausflugsziele wie das Schlößchen oder der Vogelbeobachtungspunkt Pramort, welche einen spektakulären Blick über die Boddenlandschaft verspricht, sind von Müggenburg aus leicht zu erreichen. Kranichliebhaber kommen hier von Frühjahr bis Herbst voll auf ihre Kosten und können die wunderschönen Tiere beim Einflug auf die Vogelschutzinsel Kirr beobachten.
Der Reit – und Ferienhof Illner, welcher ebenfalls in Müggenburg zu finden ist, bietet Ausritte und Kutschfahrten zwischen Bodden und Meer. Wie wäre es also mal mit einem Ausritt zum feinsandigen Strand von Zingst? Dieser ist nur ca. 1700m entfernt.
Bei einem Spaziergang zum Hafen von Müggenburg, kann es passieren, dass sie den Schaufelraddampfer River Star auf dem Zingster Strom vorbei fahren sehen – alles in allem finden Sie hier Erholung und Natur pur im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft und sind trotzdem nur einen Katzensprung vom Zingster Strand entfernt.
Die Entfernung zum Bodden beträgt nur ca. 650m.

Ausstattung

– geräumiger Süd-Balkon

– Behaglichkeit durch eigenen Kamin

– Fahrradschuppen

– Hochwertige Ausstattung !

– Zusätzlich zum Kaufpreis muss ein PKW-Stellplatz im Wert von 10.000.- netto
mit erworben werden.

– 3 allgemeine Gästestellplätze

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir vertrauliche Informationen zum Objekt nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular mit Angabe von einer Telefonnummer und Ihrer aktuellen Heimatadresse versenden können.

Einwilligung gemäß Datenschutz

Ich erkläre ausdrücklich mit dem Absenden dieser Anfrage an Polo Projekt & Management GmbH & Co.KG, meine freiwillige Einwilligung zur Speicherung meiner Daten in dessen EDV-System.
Diese Einwilligung bezieht sich auf alle persönlichen Daten die zur Immobilienvermittlung notwendig sind.
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Lage

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