Beschreibung
Willkommen in diesem charmanten Wohnensemble – im Herzen des Ostseeheilbades Zingst. Hier genießen Sie die geschützte Lage einer ruhigen Seitenstraße, während Strand, Ortszentrum und der idyllische Zingster Hafen am Bodden nur wenige Minuten entfernt liegen. Von hier aus erreichen Sie sowohl die belebte Flaniermeile mit ihren kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants als auch den feinsandigen Ostseestrand bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Der nahe Hafen lädt zu entspannten Spaziergängen ein – mit Blick auf das glitzernde Wasser, vorbeiziehende Segelboote und malerische Sonnenuntergänge.
Stilvolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung– mit Balkon, Kaminanschluss und privatem Zugang
Im beliebten Ostseeheilbad Zingst präsentiert sich im Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage diese elegante Wohnung.
Der private, separat zugängliche Eingang betont ihren besonderen Charakter und vermittelt Ruhe, Komfort und ein hohes Maß an Unabhängigkeit.
Ein einladender Flur öffnet den Weg in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und bildet den stilvollen Mittelpunkt des täglichen Lebens – einen Ort für Genuss, Entspannung und ein rundum angenehmes Wohngefühl. Ein vorhandener Kaminanschluss ermöglicht die Installation eines Kaminofens und schafft an kühleren Tagen eine wohlig gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen, sonnigen Balkon, der vom ersten Morgenlicht bis in den Abend hinein zu erholsamen Momenten im Freien einlädt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein freundliches Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit WC sowie ein separates Gäste-WC.
Über eine elegante Innentreppe führt der Weg ins Dachgeschoss mit einem weiteren großzügigen Schlafzimmer sowie einem praktischen Abstellraum – ideal für Gepäck, Vorräte oder persönliche Gegenstände. Zur Wohnanlage gehören zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein abschließbarer Fahrradschuppen – ein angenehmer Komfort für alle, die die reizvolle Umgebung gern mit dem Rad erkunden.
Ein PKW-Stellplatz sowie die vollständige Möblierung sind im Kaufpreis enthalten; Teile der Dekoration gehören ebenfalls zum Angebot.
Das monatliche Hausgeld inklusive Instandhaltungskosten beträgt derzeit 216,00 €.
Der Endenergieverbrauch liegt bei 84 kWh/(m²*a).
Zum Sondereigentum gehören die im Aufteilungsplan mit Nr. 12 bezeichnete Wohnung im Dachgeschoss und Spitzboden rechts des Hauses 3. Damit verbunden sind ein Miteigentumsanteil von 75/1.000 sowie das Sondernutzungsrecht am Balkon Nr. 12.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohnumfeld des Ostseeheilbades Zingst. Die Straße liegt im unmittelbaren Nahbereich des Ortszentrums und bietet fußläufig schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie weiteren Versorgungs- und Dienstleistungsangeboten.
Zingst liegt am östlichen Ende der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst an der Ostsee. Sie gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Das etwa 3.200 Einwohner beherbergende Seeheilbad überzeugt durch reizvolle Naturlandschaften und viele Freizeitmöglichkeiten.
Besichtigung
Besichtigungstermine können online oder telefonisch vereinbart werden.
Sonstiges
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Einwilligung gemäß Datenschutz
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