Beschreibung
Ostseetraum mit Doppelpotenzial: Vielseitige Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohneinheiten im Ostseebad Prerow
Willkommen in Ihrem neuen Anlageobjekt oder Urlaubsdomizil an der Ostsee!
Die Immobilie zeichnet sich durch ein durchdachtes Raumkonzept auf mehreren Ebenen, eine gepflegte Ausstattung und die begehrte Lage nahe dem Prerower Hafen aus. Dieses Objekt verbindet das Angenehme mit dem Rentablen: Es eignet sich ideal für die erfolgreiche Ferienvermietung und bietet Ihnen gleichzeitig ein gemütliches, privates Refugium unweit eines der schönsten Sandstrände Deutschlands.
Flexibilität und Ostseecharme auf dem Darß Diese anspruchsvolle Immobilie vereint zwei vollkommen autarke Wohneinheiten unter einem Dach und schenkt Ihnen damit ein Höchstmaß an Privatsphäre und gestalterischer Freiheit. Ob als renditestarke Kapitalanlage, als exklusives Urlaubsdomizil oder als wertbeständiger Lebensmittelpunkt im idyllischen Ostseebad Prerow – dieses Objekt passt sich Ihren Wünschen flexibel an.
Wohneinheit 1 (Erdgeschoss): Charmante Garten-Oase mit Wohlfühlgarantie Die barrierearme Erdgeschosswohnung wurde bisher erfolgreich in der Ferienvermietung genutzt und empfängt Sie mit einer hellen, sommerlichen Atmosphäre.
Einladendes Entree: Der großzügige Flur bietet reichlich Platz für Garderobe und Strandgepäck – ideal für ein entspanntes Ankommen.
Wohnen & Genießen: Das lichtdurchflutete Herzstück verbindet den Wohn- und Essbereich harmonisch mit einer voll ausgestatteten Küche.
Privates Naturidyll: Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnenverwöhnte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – Ihr Rückzugsort für entspannte Stunden nach einem Tag am Meer.
Schlafen & Bäder: Zwei behagliche Schlafzimmer versprechen erholsame Nächte. Ein stilvolles Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für optimalen Komfort.
Wohneinheit 2 (Ober- & Dachgeschoss): Großzügiges Maisonette-Refugium Die obere Einheit erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Etagen. Sie wurde bisher als privates Refugium genutzt und begeistert durch ihr luftiges Raumgefühl sowie eine durchdachte Aufteilung.
Das Obergeschoss Licht & Luft: Der gemütliche Wohn- und Essbereich überzeugt mit direktem Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon – perfekt für ein ausgiebiges Frühstück im Freien.
Komfort: Eine separate, voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Erholung: Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein tageslichthelles Wannenbad runden diese Ebene stilvoll ab.
Das Dachgeschoss Großzügiges Dachstudio: Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das behaglich ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein weiteres, charmantes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad – der ideale Bereich für Gäste, Teenager oder als ungestörter Arbeitsplatz.
Das Hausgeld im Erdgeschoss inklusive der Instandhaltungskosten beträgt derzeit monatlich: 245,00 €. Das Hausgeld im Obergeschoss inklusive der Instandhaltungskosten beträgt derzeit monatlich: 268,00 €.
Wohnen, wo andere Urlaub machen !
Das Ostseebad Prerow, gelegen auf der beliebten Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, gehört zu den gefragtesten Urlaubsregionen Deutschlands. Eingebettet in den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft, fasziniert der Ort durch den weltberühmten, feinsandigen Nordstrand, den urwüchsigen Darßwald und das neue maritime Wahrzeichen: die spektakuläre Seebrücke mit einer beeindruckenden Länge von 720 Metern samt modernem Inselhafen.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer angenehm ruhigen, aber dennoch absolut zentralen Spitzenlage im Ortskern von Prerow. Der feine Sandstrand, der urige Hafen sowie zahlreiche Restaurants, gemütliche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Kombination aus unberührter Natur und erstklassiger Infrastruktur macht diese Lage dauerhaft wertbeständig.
Fazit & Besonderheiten Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit auf dem Prerower Immobilienmarkt. Durch die exzellente Aufteilung in zwei separate Einheiten erwerben Sie nicht nur ein Stück Lebensqualität an der Ostsee, sondern auch ein hochflexibles Immobilien-Investment mit bereits etablierter Vermietungsstruktur im Erdgeschoss. Für maximalen Komfort im Alltag sorgen zwei PKW-Stellplätze, die sich direkt am Haus befinden und Ihnen sowie Ihren Gästen die Parkplatzsuche ersparen.
*Die Bilder wurden durch KI unterstützt- bzw. teilweise nachbearbeitet.
Lage
Die Hafenstraße ist eine zentral gelegene Straße von Prerow. Sie erreichen die „Flaniermeile“- mit all ihren erstklassigen Restaurants, Cafés und Boutiquen, die direkt zur Seebrücke führt, in wenigen Gehminuten. Der feinsandige Strand von Prerow ist nur wenige Minuten entfernt. Das Ostseebad Prerow liegt auf dem Darß im Norden von Mecklenburg-Vorpommern. Die Prerower Bucht, gekennzeichnet durch feinsten und schneeweißen Sand, bietet einen der schönsten Strände Europas. So ist der kilometerlange Strand nicht nur in der Sommerzeit ein beliebtes Erholungsziel
Besichtigung
Besichtigungstermine können online oder telefonisch vereinbart werden.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir vertrauliche Informationen zum Objekt nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular mit Angabe von einer Telefonnummer und Ihrer aktuellen Heimatadresse versenden können.
Einwilligung gemäß Datenschutz
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